Стань автором новостей и получи вознаграждение
Новые поправки в Жилищный Кодекс РФ: существенно могут измениться правила проведения общих собраний жильцов
Четверг, 05 Июль 2018 16:02

Новые поправки в Жилищный Кодекс РФ: существенно могут измениться правила проведения общих собраний жильцов

Жильцам многоэтажек для проведения общего собрания хотят выделить всего четыре дня в году. Сейчас никаких ограничений нет. Жильцам многоэтажек для проведения общего собрания хотят выделить всего четыре дня в году. Сейчас же никаких ограничений по срокам в этом вопросе вовсе нет.

Поправки в Жилищный кодекс РФ сегодня вынесены на предварительное обсуждение парламентариев Госдумы.

Авторы законопроекта предлагают собственникам жилья с 1-го по 15-е января, апреля, июля и октября - то бишь в первых месяцах каждого квартала, -  направлять организатору голосования свои предложения в повестку собрания. Но - не более десяти вопросов. К слову, организатором голосования станет лицо назначенное, а не избранное жильцами.

После этого, до 19-го числа, повестку проверяют на наличие информации, распространение которой запрещено российским законодательством. С 22-го по 26-е число проводится очное собрание по повестке голосования: примечательно, что кворума для этого и не требуется. Не позднее 29-го числа формируется повестка. И уже с 1-го по 15-е число следующего месяца (февраля, мая, августа, ноября) проводится уже само голосование.

Таким образом, как подчеркивается в пояснительной записке к документу, исключается злоупотребление организации общих собраний «каждые два дня», как сейчас. Но далеко не всем с новым алгоритмом надо спешить соглашаться.

Дело в том, что законопроект в корне меняет существующую процедуру проведения общих собрания. Три формы сливаются в одну: гражданам, участвующим в голосовании, предлагается передать свое решение в письменном виде администратору - тому, кто организует собрание, проголосовать лично во время проведения очного общественного обсуждения либо в кабинете ГИС ЖКХ. Процедура не распространится на собственников в домах, где количество квартир не более 30, а также решения о формировании фонда капремонта.

Это довольно серьезные изменения, особенно с учетом, что собственники жилья только начали привыкать к наличию трех форм проведения общего собрания.

Стоило бы дать гражданам и возможность проголосовать еще с помощью СМС и по электронной почте. Несколько настораживает, что главным действующим лицом собрания становится аффилированный управляющей компании или ТСЖ администратор. И если такой администратор не выбран, то его обязанности выполняет орган представитель местной администрации. Надо понимать, что не

В комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ от комментариев пока воздерживаются. Кстати, законопроект с похожим содержанием уже готовился полгода назад, но тогда от его внесения в Госдуму отказались.

Поделиться в ЖЖ Автор: Лисов И.
Нашли ошибку в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Новости города: