У каждого отрезка земли в Сызрани есть «условно разрешенный вид использования». И если вы, например, на месте старого дома, доставшегося в наследство, решили построить небольшой магазинчик и хотите все сделать по закону, нужно сначала поменять этот условно разрешенный вид, иначе с постройкой потом бед не оберешься.
Поскольку изменения касаются Правил землепользования и застройки городского округа, каждое изменение рассматривается в думе.
19 августа под председательством Сергея Гринько состоялось заседание комитета по предпринимательству, промышленной политике, строительству и землеустройству, на котором было рассмотрено изменение вида земельного участка в центре города, в районе бывшего завода «Шеврохром». После того как зона ПК-5 (предприятия и склады) преобразуется в Ж-2 – зону малоэтажной смешанной застройки (2-3 этажа), через некоторое время здесь может вырасти симпатичный микрорайон. Тем более что расположен он будет в центре города практически на берегу Саратовского водохранилища.
С информацией выступил Олег Токарев – заместитель руководителя комитета по строительству и архитектуре муниципалитета.
Кроме того, зоне малоэтажной жилой застройки в границах улиц Седова, Тургенева, Павлика Морозова, Гайдара (пос. Заводской) дополнили вид использования «гаражи». Аналогичный вид использования дополняется и в зону С-2 (режимные объекты ограниченного доступа) в районе ул. Хлебцевича, 1-й Завокзальной, пер. Степного. Это сделано по заявлениям граждан, которые хотят узаконить землю под своими гаражами. Хорошо и муниципалитету, так как в его бюджет пойдут соответствующие налоги.
Далее. Зона ПК-4 (предприятия и склады) к северу от ул. Копровой дополняется видом использования «скотоводство», так как у заявленного собственника здесь имеется четырехрядный коровник, и он собирается использовать объект по назначению.
Дачники начали узаконивать возведенные на участках коттеджи. Член дачного кооператива «Нефтяник» получил на свой земельный участок вид «жилой дом, не предназначенный для раздела на квартиры».
Члены комитета согласились со всеми высказанными предложениями и решили вынести этот вопрос на пленарное заседание Думы.
