Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко сообщила, что программу реновации нужно распространить по всей стране. По ее словам, тема расселения жителей из ветхого жилья - важная и актуальная для большинства населенных пунктов страны. (С этим действительно трудно поспорить!) Она подчеркнула, что программу нужно сделать привлекательной и выгодной для инвесторов.
К слову, несколько раньше вице-премьер Марат Хуснуллин предложил распространить опыт Москвы, переживающей реновацию, по всей стране. «Я считаю, что реновацию необходимо развивать по всей стране, надо начинать отрабатывать проект с крупных городов, - заявил он тогда в эфире программы «Вести» на телеканале «Россия 1». - Надо развивать инфраструктуру, проводить капремонт, реновировать жилой фонд. Жилье в стране стареет достаточно серьезными темпами, и это создает большую угрозу безопасности соотечественников».
Программа реновации реализуется в Москве с 2017 года и предусматривает расселение из старых пятиэтажек почти 1 млн человек, власти оценивали ее в 3 трлн руб. Город собирается построить 17–18 млн кв. м жилья для переселенцев и столько же на продажу, чтобы окупить проект. В масштабах страны к программе только присматриваются. При прежнем строительном вице-премьере Виталии Мутко регионам давались поручения проработать и проанализировать вопрос о целесообразности реновации, говорит его представитель.
Программу реновации нужно начинать постепенно с крупных городов, во многих регионах до сих пор не выполнена программа переселения людей из аварийного и ветхого жилья и речи о сносе пока еще относительно крепких хрущевок не идет.
Программа расселения жителей из аварийных домов идет с 2008 года – на 98% из федерального бюджета. В 2008–2018 гг. было переселено всего 1,04 млн граждан из аварийных домов (15,9 млн кв. м). За этот же период количество аварийного жилья выросло на 42%, указывает представитель Минстроя. Это связано с износом домов, построенных в послевоенные годы, и выбытием жилищного фонда 1960–1970-х гг.
В 2019 году лимит предоставления финансовой поддержки регионам России за счет средств фонда составил 35,4 млрд руб., указано на сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (отвечает за программу расселения).
До 2045 года аварийными будут признаны дома площадью более 100 млн кв. м, говорит представитель Минстроя. Помимо этого в ближайшее время потребует капитального ремонта или реновации около трети жилья в стране, построенного до 1970 года. Это более 1 млрд кв. м, весь жилищный фонд России составляет 3,8 млрд кв. м.
Запуск программы реновации потребует огромных денег, указывает вице-премьер Хуснуллин. Взять и просто ее начать, по его словам, не получится: надо все взвесить и оценить.
Председатель думского комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская и лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов вносили на рассмотрение Госдумы законопроект о реновации жилого фонда в регионах. Этот документ предусматривает возможность реконструкции некоторых зданий, что позволит существенно сэкономить местный бюджет. Можно провести анализ типовых серий домов и определить, в каком случае целесообразнее реконструировать строение, а в каком проще снести. Хованская говорила, что к всероссийской программе реновации готовы присоединиться более 30 регионов. Правда, без конкретики.
При грамотном подходе программа реновации в регионах может принести профит и местным властям, и людям, проживающим в домах старого жилого фонда. Реновация в регионах способна дать импульс развитию местной экономики – одно рабочее место на стройке позволяет организовать до девяти рабочих мест в смежных отраслях. Отчасти это позволит уменьшить миграцию из депрессивных городов, где просто нет работы.
Так что спикер Совета Федерации намедни подняла вопрос, над которым, как оказалось, уже всерьез работали представители сразу нескольких ведомств. Так что понять, популизм ли то был со стороны Валентины Матвеенко, или же просто СовФед не совсем в курсе происходящего на других уровнях российской вертикали власти, покажет время и принятые (или не принятые) законопроекты.
