Семьи с двумя и более детьми освобождены от уплаты налога с продажи дачи, напомнил в беседе с NEWS.ru член Комитета Государственной Думы по бюджету и налогам, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. Он подчеркнул, что с 1 января 2023 года при реализации жилой недвижимости налогом облагается только 70% ее кадастровой стоимости.
Право не уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилой недвижимости, будь то дом или дача, распространяется и на семьи, где есть дети-студенты на очном обучении, не достигшие 24 лет. Кроме того, налогообложению не подлежит дача, проданная за сумму, не превышающую один миллион рублей.
«Возможен вариант продать недвижимость по той же сумме, по которой она была приобретена: в этом случае не будет считаться доходом и, следовательно, не будет налогооблагаемым», — рассказал Чаплин.
Он также призвал воспользоваться так называемой дачной амнистией при продаже своего участка, чтобы земля не оказалась неоформленной. Дачная амнистия, продленная до 2031 года, упрощает процедуру продажи участка, позволяя зарегистрировать имущество в упрощенном порядке.
Ранее парламентарий напомнил, как прописаться на даче. Это возможно, если дом располагается на садовом участке и признан жилым. Депутат уточнил, что должны быть соблюдены все условия для круглогодичного проживания: отопление, электричество, водоснабжение. После этого следует подать запрос в местную администрацию, его рассмотрят в течение трех месяцев.
«Здесь важно учесть, что отказ может быть в случае, если вид разрешенного использования земли не предполагает размещение на нем жилого дома. То есть участок должен быть садовым, а не огородным», — сказал Чаплин.
Источник: ПГ
