Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по Сызрани и другим городским округам Самарской области в феврале 2015 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области. Для того чтобы разобраться в ситуации, сотрудниками Фонда были проанализированы 10708 январских предложений о продаже жилья в многоквартирных домах, опубликованных в СМИ.
Сызрань не балует своих жителей предложениями жилья. Общая картина по области такова: структура предложения к продаже объектов недвижимости по Самаре и Тольятти: в Самаре наблюдается баланс между 1,2 и 3-ком. квартирами с небольшим отставанием последних (2014,2004 и 1708 квартир соответственно). В Тольятти картина примерно такая же: 1 ком. квартиры – 1 452, 2-ком. квартиры – 1456 и 3-ком. квартиры – 1227. Среди центров городских округов, по-прежнему, лидирует Новокуйбышевск (902 предложения), причем здесь преобладает предложение 2-комнатных квартир - 409 против 213 – 1 –комнатных и 280 – 3-комантных. Аутсайдер по количеству предложений - Похвистнево (46 предложений). По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, лидерство сохраняет Новокуйбышевск. Его индекс - 8,4 против 4,9 в Самаре и 5,8 в Тольятти. Аутсайдеры - Похвистнево и Сызрань с индексом 1,6 и 1,8.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 65 984 руб., самая низкая – в Октябрьске – 23 863 руб.
Динамика средневзвешенного значения цены предложения показывает отсутствие значимого изменения по отношению к предыдущему периоду. Средневзвешенная цена квадратного метра по округам Самарской области в целом составила в феврале 2015 года 55 533 рубля, что на 156 рублей (или 0.28%) выше аналогичного показателя января 2014 года.
