Хорошие новости сообщать приятно. Также приятно их сообщать предпринимателям, которые давно уже при слове «новости» нервно вздрагивают - и есть тому причина. Чего стоила прошлогодняя новость о кадастровой оценке земель, от которой пострадали так называемые «белые», легально работающие предприниматели. Оценку провела нижегородская компания ООО «Группа комплексных решений», далекая от интересов жителей Сызрани и даже не имевшая ОКВЭДа на ведение оценочной деятельности. Получив на руки документы, предприниматели с изумлением узнали, что земельный надел  на окраине Сызрани теперь по стоимости равен участку в центре столицы. Вот уж действительно: «А из нашего окна площадь Красная видна. А из вашего окошка – только улица немножко». Кадастровая стоимость земли, где «из окошка только улица видна немножко»,  увеличилась в разы. Соответственно, выросли и налоги. И предприниматели до недавнего времени ничего не могли с этим сделать. 

 

Примеры? – пожалуйста: хозяйка маленького магазина на задворках Сызрани платила земельный налог 8000 рублей в год. Последняя квитанция пришла на 24 000 рублей. Согласно проведенной оценке земля под заброшенным домом культуры на окраине города взлетела в цене так, что проще бросить имущество, чем платить налоги. Еще пример: сызранский производитель пищевых продуктов платил земельный налог 180 000 рублей. После проведения кадастровой оценки его участка, знаете, как вырос его налог? Миллион рублей в год. Владелец предприятия ищет покупателей или будет закрываться. Люди могут остаться без работы… 

 

Возникает вопрос: с какого «потолка» были взяты данные о стоимости земель в маленькой провинциальной Сызрани? Ведь кадастровая стоимость земли складывается, в числе прочего, из тех сделок, что были осуществлены с данным участком. Как могло получиться, что два соседних, через забор, одинаковых участка в Сызрани оценены: один – в 600 000 рублей, другой – в 3 600 000 рублей! Как так? – никто объяснить не может. 

 

С 2015 года в Самарской области начала внедряться оценка регулирующего воздействия (далее ОРВ). В Сызрани ОРВ начнет работать в 2016 году. К этому нужно подготовиться, и начать с простого: понять, что это такое.

 

У риска есть цена

ОРВ – это оценка риска, чтобы те законные акты, которые «рожают» наши законотворцы, не оказывали негативное воздействие на предпринимательскую среду, на ведение предпринимательской деятельности. Напрасно думать, что закон касается только предпринимателей. Большинство жителей города работает на частников, а не в государственных структурах, и проблема бизнеса – это, в конечном итоге, наша общая проблема. 

Если бы постановление № 610 о кадастровой оценке земли прошло в свое время ОРВ, скольких ошибок и денежных потерь можно было бы избежать… Впрочем, и сейчас еще не поздно. Ассоциация предпринимательства Сызрани обратилась  к Юлии Степновой, министру имущественных отношений Самарской области, с просьбой провести экспертизу постановления о кадастровой оценке земель. Свое предложение сызранские предприниматели продублировали 21 апреля на расширенном заседании профильных комитетов в губернской думе.  Если все удастся, если результат оценки предпринимательских рисков убедит министерство, депутатов и суды, кадастровую стоимость земли   можно будет свести к разумным границам. ОРВ можно применять к любым законам, но предпринимателей больше всего волнует именно 610–ое разорительное постановление. Автор законопроекта обязан будет сам провести экспертизу и доказать, что его законотворческая идея – лучшее, что можно сделать. Немного сложнее, но тоже реально провести оценку уже принятых нормативных актов, например, постановления о кадастровой оценке земель.

 

Как все будет выглядеть на практике? Мы обратились к исполнительному директору Ассоциации малого и среднего предпринимательства г. о. Сызрань Нине Енщиковой: что, если инициативу Правительства страны просто «замылят»?

 

Н. Н. Енщикова: - Да, и Ассоциация этого опасается. Объем работ просто огромен, причем по всем направлениям работы всех существующих министерств. Тут нужен солидный штат специалистов, чтобы разобраться во всем и принять решение. Например, в комиссию по рассмотрению споров о результатах кадастровой оценки уже поступили 1167 заявлений на сумму более 97 миллиардов рублей. Речь идет о миллиардах! Каждое десятое обращение – от предпринимателей Самарской области, готовится обращение от крупного сызранского предприятия. Более половины решений по этим обращениям  – положительные, людям удается оспорить несправедливую кадастровую оценку. Но и к работе самой комиссии у депутатов Губдумы появились претензии. Решено создать рабочую группу из депутатов и общественников и включить в нее представителя комиссии по противодействию коррупции. Как видите, не все так гладко, как хотелось бы. Вопросом должны заниматься экономисты, юристы, бухгалтера. А что мы видим? Проведение ОРВ поручили нескольким неосвобожденным специалистам. Они чисто физически не успеют ничего сделать! В 2016 году ОРВ начнет работать в Сызрани, и уже сейчас пора подумать: кто будет заниматься оценкой местных постановлений, нормативных актов? Один загруженный «под завязку» специалист Управления экономического развития и инвестиций? 

 

Корр: - Хорошо, допустим, постановление пройдет оценку рисков, все положенные процедуры, и бредовые цифры нижегородского оценщика  перестанут браться в расчет. Но предприниматели уже заплатили несуразные налоги. Кто знает,  сколько времени продлится разбирательство – возможно, им придется платить завышенные суммы вновь. Кто возместит ущерб?

 

Н. Н. Енщикова: - Никто. Мы пытались, но… Некий предприниматель подал иск к Правительству Самарской области, которое утвердило результаты оценки земель «Группой комплексных решений»: кадастровая оценка была проведена несправедливо и предприниматель понес потери…

 

Корр: - И?..

 

Н. Н. Енщикова: - И ничего. Суд ему отказал.

 

Тем не менее, работа по восстановлению налоговой справедливости начата. Губернской думой принято решение о создании рабочей группы из депутатов и представителей общественности. По настоянию депутатов в состав группы будет введен представитель комиссии по противодействию коррупции. Введение оценки регулирующего воздействия – это шанс для предпринимателей навести порядок в законодательной базе. А неудачное судебное разбирательство… Что ж, это первый шаг. Успеха достигнет всякой, кто идет к нему. И не важно, кто это, главное, чтобы практика была настойчивой.  

 

В Самаре пройдут областные соревнования по конному спорту, приуроченные к Дню Победы, в которых примут участие команды из Сызрани, а также столицы региона, Тольятти, Безенчука и районов.

Соревнования состоятся 2 мая на территории КСК "Легион".

 

Также в этот день там пройдет масштабная игра "Знамя", главная задача в которой захватить и перенести с поля знамя противника и сохранить свое. Принять участие в игре смогут все желающие.

 

На территории конного клуба будет работать полевая кухня.

 

В пригородном лесу близ поселка Жигулевское море прошел третий этап открытого Кубка Тольятти по спортивному туризму. Туристы из Сызрани, в основном молодежь, вместе с участниками из Самары, Жигулевска, Пензы и Тольятти прошли длинные дистанции (пешеходная группа 1, 2, 3 классов).

 

В личном зачете победу одержали гость из Пензы Артем Овтин и воспитанница тольяттинского ЦЛЮТЭ "Эдельвейс" Тамара Магонова.  

 

На заседании областного правительства под председательством первого вице-губернатора Александра Нефедова 22 апреля внесли изменения в определение кадастровой стоимости земли.

 

Как говорится в документе, из-за выявленных кадастровых ошибок вносятся поправки в части указания кадастровой стоимости 216 земельных участков. Они располагаются в Сызрани, а также в Жигулевске, Кинеле, Похвистневе, Самаре, Тольятти и Чапаевске, а также в Богатовском, Борском, Волжском, Кинельском, Красноярском, Похвистневском и Ставропольском районах.

 

Был изменен вид разрешенного использования пяти площадок, проведен перерасчет кадастровой стоимости 210 земель и изменена кадастровая стоимость одного участка в связи с определением его фактического местоположения.

 

По 210 территориям из 216 произошло повышение их стоимости. Причина — их изначально ошибочно оценили в 1 рубль, как земли общего пользования. Однако на этих площадях ведется экономическая деятельность. В итоге кадастровая стоимость участков в составе земель населенных пунктов в области увеличилась на 1,7 млрд рублей.

 

В субботу, 25 апреля, в 17:00, в МТЛ "Арена" состоится гала-концерт областного фестиваля студенческого творчества "Самарская студенческая весна-2015", сообщила пресс-служба департамента по делам молодежи Самарской области.

 

С 26 марта по 15 апреля в Самарской области прошли 15 конкурсных концертных мероприятий фестиваля. Вузы Сызрани, а также Самары, Тольятти и Кинеля представили свои конкурсные программы, в которые включили лучшие творческие номера. Вузы боролись за призовые места и номинации фестиваля, а студенческие коллективы и исполнители мерились силами в четырех творческих направлениях:музыкальном, танцевальном, театральном и оригинальном жанре. 

 

В фестивале приняли участие 18 вузов Самарской области. На гала-концерте областного фестиваля студенческого творчества "Самарская студенческая весна – 2015" будут подведены итоги фестиваля, выступят лучшие исполнители и творческие коллективы, отмеченные высокими оценками членов жюри.

 

Задолженность теплоснабжающих организаций Самарской области за газ на 23 апреля достигла 1,3 млрд рублей, сообщает ООО «Газпром межрегионгаз Самара». Сызранское МУП «ЖЭС», как сообщает «самара.ру»,  должно 98 миллионов рублей.  

 

Топ должников:

 

- ООО «СамРЭК эксплуатация» совокупный долг по 20 муниципалитетам - 350 млн рублей;

 

- ОАО «Нефтегорская ТЭК» Нефтегорский район - 94 млн рублей;

 

- ЗАО «КоммунЭНЕРГО» Самара - 43 млн рублей;

 

- МУП «Волжское ЖКХ» Волжский район - 20 млн рублей;

 

- ООО «Волгатеплоснаб» Самара - 22 млн рублей;

 

- МУП «Жилищное управление» Октябрьск - 26 млн рублей.

 

Если недобросовестные организации не погасят долги до конца отопительного сезона, «Газпром межрегионгаз Самара» собирается отключить им газ.

 

«Данные мероприятия запланированы пока в пяти городах и районах области. В результате чего жители городов Самара, Сызрань, Нефтегорск, Сызранского и Елховского районов могут остаться без горячего водоснабжения», - пишет пресс-служба компании.

 

Депутаты Самарской Губернской Думы решили скорректировать понятие ночного времени.

 

Депутаты предложили запретить шуметь соседям с 22 до 10 часов в зимнее время и с 23 до 10 часов – в летнее, в выходные и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.

Согласно действующему законодательству, запрет на нарушение тишины действует с 22:00 вечера до 8:00, а в период с 1 июня по 31 августа – с 23:00 до 8:00. Депутаты Самарской Губернской Думы решили скорректировать понятие ночного времени, внеся изменения в закон «Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время на территории Самарской области». Депутатские поправки в закон прибавляют к «ночному времени» еще два часа.

 

Аналогичные законы приняты и действуют в других регионах страны, в частности, в Московской и Ульяновской областях, в Приморском и Ставропольском крае, а также в республиках Башкортостан и Татарстан.

 

Напомним, нарушение тишины карается штрафом: для граждан - от 500 до 1500 рублей, для должностных лиц - от 2000 до 4000 рублей, для юридических лиц - от 4000 до 8000 тысяч рублей. При повторном нарушении суммы штрафов вырастают вдвое.

 

А ведь есть и положительные примеры:

 

 

Сегодня утром в Сызрани на улице Урицкого произошел пожар - горел сарай и строительный мусор на участке дома №39. Самого дома, собственно, давно нет – он сгорел еще в сентябре 2014 года. Тогда одной из версий пожара был запланированный поджог ветхого здания, но позже дознание отказалось от этой версии.

 

Пламя угрожало распространиться на соседние постройки, но подоспевшие пожарные локализовали и ликвидировали огонь.

 

 По словам хозяина участка, имея ввиду введенный в Сызрани особый противопожарный режим, он готовился разобрать сарай и вывезти весь мусор, чтобы освободить площадку, но в итоге постройка все равно сгорела. 

 

 

Россельхознадзор Ульяновской области выявил на своей территории нарушение законодательства РФ в области карантина растений. Некто Г. продавал подкарантинную продукцию неизвестного происхождения (кусты роз, в количестве 70 шт.). Завезены они были из Сызрани без документов о проведении карантинного фитосанитарного контроля, в том числе досмотра.

 

Гражданин РФ «Г…» не известил территориальное управление Россельхознадзора о данном факте, не оформил на розы нужные документы, хотя по ФЗ-206 обязан был это сделать. Продавец цветов оштрафован. 

 

 

 

 

 

17 апреля в полицию за помощью обратилась 57-летняя жительница Сызрани, работающая в одном из городских кафе. Она сообщила, что накануне к ней обратился посетитель заведения, который предложил «покровительство» со стороны сотрудников правоохранительных органов за ежемесячное денежное вознаграждение в размере 10 тысяч рублей. При этом мужчина представился действующим сотрудником органов внутренних дел. Женщина попросила собеседника дать ей время подумать, а когда он ушел, сразу же сообщила о случившемся в Межмуниципальное управление МВД России «Сызранское».

 

Сотрудники подразделения экономической безопасности и противодействия коррупции провели комплекс оперативно-разыскных мероприятий, в ходе которых подозреваемый был задержан с поличным, при передаче денежных средств. Полицейские выяснили, что задержанный является 43-летним местным жителем. В прошлом мужчина действительно работал в милиции. В 2005 году в звании майора милиции он уволился по состоянию здоровья из органов внутренних дел с должности начальника смены дежурной части.

 

В настоящее время по факту попытки совершения мошеннических действий с причинением гражданину значительного материального ущерба Следственным управлением МУ МВД России «Сызранское» возбуждено уголовное дело, ведется следствие. Задержанный мужчина свою вину не отрицает. Подозреваемый находится в изоляторе временного содержания, решается вопрос об избрании ему меры пресечения.

Полицейские уже установили причастность жителя Сызрани как минимум к двум аналогичным фактам, оперативники продолжают проверять задержанного на причастность к другим преступлениям. Если вина подозреваемого будет доказана в суде, то ему может быть назначено наказание в виде лишения свободы на срок до пяти лет.