В Администрации прошло первое заседание рабочей группы по проверке выставленных жителям 1 февраля квитанций за оплату ЖКУ. Платежные квитанции жители города получили две недели назад и с тех пор волна жалоб от жителей, поступающих в Комитет ЖКХ и управляющие компании, не спадает. Как сообщалось, с 1 января 2017 года плата за общедомовые нужды включена в плату за содержание жилого помещения.
Из-за нововведений в платежках сумма оплаты за данную строку автоматически увеличивается. Но те суммы, которые указаны в платежках сызранцев, вызывают массу вопросов.
В связи с этим Глава Администрации городского округа Сызрань Н.М.Лядин, поставив под сомнение оправданность начислений за жилищно-коммунальные услуги, поручил своему Первому заместителю И.А.Даньчину создать рабочую группу, которая досконально должна разобраться в коммунальном вопросе в кратчайшие сроки.
«Завышение сумм в квитанциях необходимо проверить на законодательную часть. Жалобы жителей со всех районов города проанализировать всем коммунальным службами. Наших жителей нельзя вводить в заблуждение. Управляющим компаниям необходимо понимать то, что они работают в первую очередь на город и для его жителей».
В рабочую группу под председательством И.А.Даньчина вошли представители Комитета ЖКХ города, Управления Администрации по экономическому развитию, директор и начальник абонентского отдела ООО УК «Центр», директор МУП «ГУК», представитель общественности МКУ «Ресурсный центр поддержки развития местного самоуправления», а также председатель Комитета по городской инфраструктуре и жилищно-коммунальному хозяйству городской Думы С.В.Прокофьев.
В течение нескольких дней, перед заседанием рабочей группы Комитетом ЖКХ, Управлением по экономическому развитию велось изучение квитанций УК «Центр» и МУП «ГУК», выставленных жителям разных районов города.
И большинство вопросов возникло к УК «Центр». Во-первых, непонятен принцип начисления платы на Общедомовые нужды за коммунальные услуги по электрической энергии, холодному и горячему водоснабжению. Большая часть начислений в квитанциях произведена не по показателям общедомовых приборов учета, а по нормативам, выбранным самой УК.
Управляющая компания, руководствуясь законодательством, при начислении счетов, могла принять за нормативы показатели общедомовых приборов учета, но выбор пал на нормативы. Именно поэтому суммы в платежках сызранцев увеличились в разы.
Следующий вопрос к УК «Центр» поступил непосредственно от общественности - почему в МКД производятся нормативные начисления на общедомовые нужды на все места подряд, а в некоторых платежках фигурируют подвальные и чердачные помещения, которых по факту не имеется.
УК «Центр» сообщила, что ошибки в этом вопросе действительно в начислениях допущены, и жителям, написавшим заявления в Комитет ЖКХ, уже сделаны перерасчеты согласно данным, указанным в технических паспортах домов.
Члены рабочей группы заявили, что на ошибки управляющей компании жители сами указывать не должны. Тем более в обслуживании УК «Центр» находится 1400 домов, и каждый их житель явно не будет писать заявления на перерасчет.
До выставления новых квитанций за ЖКУ и исправления ошибок у управляющих компаний есть практически две недели. За это время необходимо решить массу вопросов, в т.ч. трактующихся Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области №139 от 30.06.2016 г. «Об установлении нормативом потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории Самарской области». А также провести сверку площадей мест общего пользования в многоквартирных домах, предназначенных для расчетов ОДН и совместно со старшими домов обследовать площади мест общего пользования на наличие инженерных коммуникаций тех домов, от которых к рабочей группе поступили обращения граждан.
Такая планомерная работа будет вестись до тех пор, пока не перестанут выявляться какие-либо расхождения данных, из-за которых УК должна будет производить перерасчеты.
