Все началось несколько лет назад. В октябре 2012 года птицефабрику «Волжская» было решено через суд признать банкротом. Среди имущества некогда богатой птицефабрики были птичники, здания убойного, яйцесортировочного, инкубаторного цехов, котельные, земля (1,77 миллиона квадратных метров!) и комплекс зданий в селе Ивашевка Сызранского района. На «Волжской», как только в мае-2013 компания получила статус банкрота, было установлено конкурсное производство, и конкурсным управляющим был назначен Александр Баскаков.
Кредиторы захотели получить свои деньги, для чего аму птицефабрику (ее имущество) выставили на торги. В августе-2014 года лот продавался за 162,99 миллиона рублей. Если бы нашелся покупатель, это помогло бы погасить почти все долги: общая сумма требований кредиторов составляла 178,7 млн рублей. Продаваться-то лот продавался, вот только никто его не хотел за такую цену брать (или не мог), и торги были признаны несостоявшимися в связи с тем, что на конкурс не был заявлен ни один покупатель. Цена имущества существенно упала.
Как заработать сотню миллионов из ничего
Сейчас этим делом занимается суд. Согласно материалам дела, в 2015 году имущество уже было выставлено на торги в форме публичного предложения, когда компания-покупатель может заявить свою цену. ООО "Программное решение" заключило договор - но не на 163, а на 27,3 млн рублей. Позже оно сменило наименование на ООО "Волжский бройлер".
Конкурсный управляющий теперь требует расторгнуть договор о продаже имущества и вернуть его. Согласно материалам дела, покупатель выплатил лишь 16,47 млн рублей. 16 миллионов за огромную фабрику! Вместо 163 миллионов! После этого конкурсный управляющий направлял претензии об оплате и позже подал исковое заявление в суд.
Согласно материалам дела, по заключенному договору покупатель выплачивает неустойку в случае нарушения сроков оплаты имущества. Ответчик пояснил, что неоплата вызвана действиями конкурсного управляющего, а перечисление платежей прекращено в связи с подачей иска в суд.
В то же время "Волжский бройлер" оплатил уже сумму, превышающую половину цены товара, поэтому, согласно Гражданскому кодексу, расторгнуть договор нельзя. К тому же в контракте условия о возможности его расторжения в связи с неоплатой имущества не содержатся.
Согласно материалам дела, истец не лишен возможности требовать оплаты долга и договорной неустойки, данную задолженность ответчика нельзя отнести к категории ущерба. Следовательно, в деле отсутствуют доказательства причинения истцу значительного ущерба. В иске Баскакову было отказано, управляющий не смог расторгнуть договор о продаже и вернуть имущество. Фабрика-миллионер ушла всего за 16 миллионов.
