1 августа губернатор Самарской области Николай Меркушкин нанес рабочий визит в Сызрань. Глава региона решил лично проверить, как осваиваются деньги, выделенные на строительство и капремонт объектов; кроме того, губернатор встретился с руководством «Тяжмаша» и совершил небольшую экскурсию по цехам, работающим над выполнением спецзаказов. Об итогах встречи мы, вероятно, узнаем позже: она проходила за закрытыми дверями. В тот же день, по уже устоявшейся традиции, Николай Меркушкин пообщался с жителями Сызрани. В этот раз губернатор решил проверить, как идет капитальный ремонт на ул. Гоголя, 26.
Губернатор рассказал людям, в каком безобразном состоянии был жилой фонд пять лет назад: порядка 70% крыш в Самарской области безбожно протекали, в подвалах многих домов стояла вода. Сейчас ситуация выравнивается, но, как сказал жителям Николай Иванович, «все и сразу сделать невозможно. Нужно решить самые застарелые проблемы жилого фонда, от которых напрямую зависит качество жизни горожан».
Фонд капремонта Самарской области отчитался:• отремонтировано за весь период 2350 многоквартирных домов• сумма взносов, собранных на кап. ремонт: 7 066 160 334,36 руб.• израсходовано на проведение капремонта: 6 930 126 589,86 руб.
Дом № 26 по ул. Гоголя - глубоко пенсионный, он был построен еще в 1960 году.
- Это был первый в Сызрани панельный дом, - рассказал губернатору старший по подъезду Сергей Юдин.
Строители заключили с областным Фондом капремонта договор на ремонт фасада и замену окон; цена вопроса – не маленькая, почти три миллиона рублей. Как выяснилось, четыре года назад управляющая компания сделала в этом же доме еще один дорогостоящий ремонт - отремонтировала кровлю. Сергей Юдин рассказал главе губернии, что коммуникации в их доме – в плачевном состоянии, но пока на счету дома недостаточно денег, чтобы заняться еще и их восстановлением.
В 2017 году запланировано проведение капитального ремонта в 73 сызранских домах. Стоимость работ составляет 274,6 миллиона рублей.В 25 домах проводится завершение ремонта, начатого ранее. Стоимость работ - 84,5 миллиона рублей.Сейчас в 11 домах, переходящих с 2014-2016 гг, капремонт завершен. Из списка домов, в которых капремонт был запланирован в 2017 году, работа выполнена в шести домах.По данным областного Фонда капремонта, жителям Сызрани были выставлены счета на 445,5 миллиона рублей. Оплачено 83% - 371,1 миллиона рублей.
А нужно ли это делать? Стоит ли вкладывать миллионы в ветхое жилье? Ведь дом, которому под 60 лет – это ветхий дом, даже если его статусом никто не занимался. Ситуация в стране меняется: в Москве, например, реализуется проект реновации жилья. Реновация - это обновление жилфонда. Говоря проще – в Москве решили не чинить рассыпающиеся «хрущевки». Их просто сносят, а жителям дают взамен новые, современные квартиры. Реновация – это строительство новых кварталов, современных микрорайонов. Конечно, строительство нового дома обойдется дороже, чем ремонт – но сколько можно мастрячить заплатки на худые трубы, заливать пеной расходящиеся по шву плиты – и при этом понимать, что через пару лет в квартирах снова будет гулять ветер, что стройматериалы 60-летней давности устарели физически и морально, кирпич превращается в труху, металл проржавел, а бетонные смеси уже ничего не держат… Весь наш капремонт – это, в общем-то, деньги, выкинутые на ветер. Несколько лет назад, действительно, программа была жизнеспособна, но сейчас она потеряла актуальность. Наш город нуждается в новом, качественном жилье.
Вот такие 80-летние бараки в Сызрани ремонтируют по региональной программе
А такие, совсем не ветхие, пятиэтажки идут в Москве под снос в рамках программы реновации
Опрос, проведенный Всероссийским центром изучения общественного мнения, показал: три четверти россиян полагают, что программа реновации нужна провинциальным городам не меньше, чем столице. У нас, вообще-то, тоже люди живут, и они не менее москвичей хотят жить в современных, надежных домах. Комитет Госдумы по ЖКХ планирует этой осенью внести в парламент законопроект о расширении программы реновации на всю Россию. Власти нескольких регионов уже выразили готовность к ней присоединиться, а депутаты Госдумы, выбранные в этих регионах, активно «проталкивают» наверх уже подготовленные заявки. И, когда закон будет принят, их города и губернии будут первыми.
А мы? Имея своего, сызранского депутата в Госдуме, на что мы можем рассчитывать? Отчего не поработать над продвижением идеи? Пусть инициаторами проекта стал коммунальный, а не строительный комитет – разве это должно останавливать нашего представителя?
Посмотрите на фото снесенной московской пятиэтажки: дом снаружи был вполне чистеньким, по сравнению с тем барахлом, которое у нас зовется жилым фондом. Однако москвичи снесли его без жалости, а на месте, к которому подведены уже готовые коммуникации, вырастет современный многоквартирный дом.
