Стань автором новостей и получи вознаграждение
В России стартовала новая госпрограмма
Понедельник, 16 Апрель 2018 19:50

В России стартовала новая госпрограмма

Начиная с 15 апреля граждане России могут воспользоваться льготным кредитом при постройке деревянного дома, покупке готового деревянного каркасного дома или приобретении квартиры в деревянном доме.

Законодательно закрепило льготы при покупке или строительстве деревянного дома Постановление Правительства РФ №259 от 15 марта этого года. Условия предоставления кредита подразумевают, что размер его не должен превышать 3,5 млн рублей, при первоначальном платеже не менее 10% от суммы кредита. Итоговая ставка формируется за счет разницы, которая получится при вычитании 5% государственной субсидии из первоначально установленного размера процентов по кредиту. Особо жестко установлены сроки выдачи кредита. Окончание программы наступает 30 ноября 2018 года. Также постановлением установлено, что срок передачи дома от застройщика покупателю не должен превышать 4 месяцев.

Требования к застройщику установлены достаточно строгие: годовая выручка компании-подрядчика не должна быть менее 200 млн рублей, при этом организация должна иметь партнерские договоры с кредитующими банками. 

Но даже при всей привлекательности предложения ожидать, что теперь в Самарской области деревянное домостроение начнет активно развиваться, не приходится.

В регионе крупных строительных организаций, работающих с деревом, - практически нет. Деревянным домостроением занимаются традиционно небольшие бригады, имеющие явно «недостаточномиллионный» финансовый оборот. Для компаний из других регионов, самарский рынок - невелик. Так что реальное развитие деревянного домостроения возможно, только если какой-то крупный холдинг начнет развивать этот сегмент. 

Не получится с помощью госпрограммы возвести дачный домик - строение должно быть пригодно для жизни в любое время года и находиться в населенном пункте, а не в садово-дачном товариществе. Да и земля под строением должна либо принадлежать заемщику, либо быть арендована на длительный срок.

Издание «Волжская коммуна» обращает внимание, что в постановлении в перечне материалов, которые могут быть использованы при строительстве домов из дерева, не указаны оцилиндрованное бревно и профилированный брус. А между тем это самые популярные материалы в деревянном домостроении. Зато указан клеевой брус: он, конечно, менее пожароопасен, не склонен к усадке, но экологические характеристики,клееного материала оставляют желать лучшего. В ряде северных регионов России, имеющих традиции деревянного домостроения, можно ожидать активизации ИЖС, но не у нас. Самарская область — степной регион, здесь обычно строят из кирпича и бетона. 

 

 

Поделиться в ЖЖ Автор: Лисов И.
Нашли ошибку в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Новости города: