Намедни состоялось заседание круглого стола, организованного комитетом Самарской губернской думы по строительству, на тему реализации местными властями исчерпывающих процедур в сфере строительства. По итогам заседания доработанный законопроект об изменениях в закон «О градостроительной деятельности в Самарской области» решено направить на заключение в Правительство региона, а информационно-методические материалы по актуальным вопросам – в органы местного самоуправления.
Исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства утвержден Правительством РФ. В нем указаны все процедуры, которые должны проходить застройщики, участники градостроительных отношений (как физические, так и юридические лица) при получении разрешения на строительство, ввода в эксплуатацию и других. Предполагается, что исчерпывающий перечень един для всех регионов и на всех уровнях, но из-за нестыковок в документах органы местного самоуправления требуют прохождения процедур, не предусмотренных исчерпывающим перечнем.
Так, в правилах благоустройства приведено требование по согласованию окраски фасадов, а в исчерпывающем перечне предусматривается согласование архитектурно-градостроительного облика объекта. В результате власти на местах требуют отдельного согласования окраски фасадов, хотя требование процедур, не входящих в исчерпывающий перечень, незаконно. И застройщики ищут дополнительные документы, тратят время, а срок выдачи разрешений затягивается.
«В процессе взаимодействия органов местного самоуправления, как с юридическими, так и с физическими лицами возникают вопросы, касающиеся излишних требований в исчерпывающем перечне процедур, — пояснил заместитель председателя комитета Самарской Губернской думы по строительству Петр Карайман, который вел круглый стол. — Обсуждение данного вопроса началось еще в 2016 году. В апреле 2018 года законопроект внесен правительством Самарской области в Губернскую думу. В ходе обсуждения проекта обозначены вопросы, требующие проработки». По итогам круглого стола решили доработать законопроект с учетом вопросов, поступивших от представителей органов местного самоуправления.
