Почти половина лесов Самарской области внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это - свыше 315 тысяч га. В наступившем году специалисты Кадастровой палаты обозначили в ЕГРН границы еще трех лесничеств.
Всего же за полтора года действия закона о «лесной амнистии» ЕГРН пополнился информацией о границах 17 лесничеств и 1 лесопарка. Ранее эти данные в реестре недвижимости отсутствовали.
Параллельно с этим ведется работа по заявлениям владельцев земельных участков, подпадающих под действие закона о «лесной амнистии». Напомним, он призван защитить леса и одновременно решить проблемы добросовестных владельцев дач, садов, огородов и индивидуальных жилых домов. Суть заключается в приоритете сведений Единого государственного реестра недвижимости над данными Государственного лесного реестра. Если последний причисляет участок к лесному фонду, а ЕГРН относит его к иной категории земель? Тогда перевес будет на стороне реестра недвижимости. Применяется данная норма лишь в случае, если право собственности на землю оформлено до 1 января 2016 года.
Если же категория земель указана не в ЕГРН, а в документах собственников, то внесение изменений в реестр недвижимости выполняется на основании правоустанавливающих документов по заявлениям владельцев участков.
Земельный участок, права на который возникли до 8 августа 2008 г., относящийся к лесному фонду, но предоставленный для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства, считается землями или населенных пунктов (если он находится в границах населенного пункта) или сельскохозяйственного назначения. Но и здесь закон делает оговорку. Исключением являются участки в границах территорий: особо охраняемых природных или объектов культурного наследия, а также относящиеся к землям промышленности или иного специального назначения.
Евгения Дроздова, заместитель директора - главный технолог Кадастровой палаты по Самарской области: «Лесная амнистия» призвана защитить тех владельцев земли, которые попали в лес легально. То есть закон содержит механизм, позволяющий освободить от ограничений законодательства участки. Те, которые раньше граждане получили для личных нужд на территории лесных массивов. При этом, во-первых, важно соблюсти баланс интересов всех жителей губернии. Во-вторых, защитить ценный лесной ресурс».
Источник: Волжские Вести
