Реализация схем возвратного лизинга позволяет компаниям получать квартиры граждан по цене в несколько раз ниже рыночной, в связи с чем данную схему необходимо запретить. К такому выводу пришел Минэкономразвития.
Для автомобилей и нежилых помещений хотят ввести требование выкупать их у граждан по рыночной цене, определённой оценщиком. Как пишет «Российская газета», регламентирующий эту сферу законопроект уже готов.
В ведомстве полагают, что из-за возвратного лизинга квартиры достаются компаниям за крайне низкую цену, из-за чего данную схему нужно запретить. В качестве примера газета приводит историю такого законного отъёма квартиры с помощью лизинга.
Лизинговая компания купила квартиру, рыночная стоимость которой составляла 6 миллионов рублей, всего за 3 миллиона. В соответствии с договором, женщина могла продолжать жить в ней с возможностью выкупить обратно. Для этого она должна была заплатить компании 6,9 миллиона рублей за пять лет. Москвичка не смогла выполнить это условие и была выселена.
Суд не поддержал лишившуюся жилья женщину. К тому же, с неё еще было и дополнительно взыскано 1,3 миллиона рублей! К тому моменту женщина выплатила лишь 700 тысяч. Таким образом, компания купила квартиру всего за 1 миллион рублей, а россиянка лишилась единственного жилья. И вот такая схема давно считалась судом - законной!
Источник: Версия
