С 1 марта принимать капремонт жилых домов будут в том числе представители муниципальных властей. Это предполагают вступающие в силу поправки в Жилищный кодекс.
Прежде приемкой результатов обновления дома занималась комиссия, в которую чаще всего входили собственники, подрядчик и региональный оператор. С весны ее обязательным участником станет и представитель администрации любого населенного пункта.
Оплату за проведенный капитальный ремонт предписано производить лишь после того, как представители собственников помещений жилых домов и местные власти подпишут акт приемки работ.
Порядок и сроки подписания документа установят региональным нормативным правовым актом.
В этот же день вступают в силу нормы закона, согласно которым работы и услуги по капремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и выполнение которых финансирует Фонда капремонта, также будут устанавливать своим правовым актом регионы. Методические рекомендации для этого утвердит Минстрой России.
Некоторым россиянам за коммуналку придется платить больше
С 1 марта потребляемые на общедомовые нужды (ОДН) коммунальные ресурсы собственники жилья будут оплачивать по-новому — исходя из фактического потребления, если установлен счетчик, а если его нет, то по измененным нормативам. Это предполагает вступающее в силу постановление Правительства.
Поправки касаются оплаты горячей и холодной воды, электричества и водоотведения. Появится не существовавший раньше норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды.
Прежде нормативы формировали исходя из мощности подключаемого оборудования и удельных расходов ресурсов. По новым правилам за основу можно брать показания счетчиков в домах с аналогичными конструктивными особенностями и в аналогичных климатических зонах. Нормативы сможет изменить своим решением суд, если будет доказано, что их установили с нарушениями.
Источник: ПГ
