Присоединение территории садового некоммерческого товарищества (СНТ) к населенному пункту приведет к повышению стоимости владения, при этом увеличится налог на собственность, рассказал ФАН член Комитета Государственной Думы по бюджету и налогам, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
По словам Чаплина, объединение СНТ и населенного пункта возможно при наличии общих границ, также половина земельных участков в СНТ должны занимать жилые дома, а населенный пункт — иметь больший размер территории. Важным является полное, а не частичное слияние, а также коллективное решение людей об объединении.
К плюсам возможных изменений относится расширение инфраструктуры, снятие с членов СНТ обязанности платить взносы, более широкое действие программы социальной газификации, меньший счет за электроэнергию.
«Самое главное, вырастет цена вашей собственности. Это связано с увеличением кадастровой стоимости территории, и, как следствие, повысится и стоимость владения», — сказал Чаплин и отметил, что вместе с этим увеличатся расходы на коммунальные платежи, вырастет налог на землю.
Однако самым значительным минусом слияния является изменение вида разрешенного использования земельных участков. Например, соседи смогут открыть свой маленький бизнес рядом, указал Чаплин. Отсутствие закрытой территории также может стать для кого-то поводом отказаться от подобной идеи. Депутат посоветовал взвесить все «за» и «против» перед тем, как принять решение о присоединении СНТ к населенному пункту.
Источник: Парламентская газета
