Комитет Госдумы по науке и высшему образованию рекомендовал кабмину сформировать инструменты льготного ипотечного кредитования для молодых ученых. Такое поручение дано по итогам выступления в нижней палате парламента вице-премьера Дмитрия Чернышенко. Каким может быть механизм такого льготного кредитования, «Парламентская газета» обсудила с депутатами.
Жилье съемное, служебное и свое
Депутаты Госдумы рекомендовали кабмину создать дополнительные условия для обеспечения молодых ученых служебным и наемным жильем, а также сформировать инструменты льготного ипотечного кредитования для них. Это следует из проекта постановления комитета по науке и высшему образованию, принятого по итогам выступления в нижней палате парламента вице-премьера Дмитрия Чернышенко 6 декабря 2023 года.
Тогда чиновник рассказал депутатам о госполитике в сфере научных исследований для обеспечения технологического прорыва. Это невозможно без укрепления кадрового потенциала страны, считают парламентарии. А в первую очередь необходимо решить жилищный вопрос.
Под 3 процента до 45 лет
Еще в 2022 году сформировать механизмы льготной ипотеки для ученых поручал президент. И к февралю 2023 года Минобрнауки подготовило соответствующий законопроект, но до Госдумы он так и не дошел.
Согласно тому документу, максимальный размер кредита на покупку строящегося или готового жилья для молодых ученых мог составить 30 миллионов рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 15 миллионов рублей для остальных регионов. Из этой суммы государство должно было компенсировать 12 и 6 миллионов рублей соответственно для столичных и других субъектов. Ожидалось, что ставка на оставшийся займ не будет превышать трех процентов годовых. Максимальный возраст заемщика предлагали установить до 45 лет.
Оплата по карте, улыбке и таланту
Предложенные тогда параметры льготной ипотеки для молодых ученых актуальны и сегодня, считает зампред Комитета Госдумы по экономической политике Станислав Наумов. При этом, по его мнению, необходимо делать упор на ипотеку под индивидуальное жилищное строительство или приобретение готового индивидуального жилья на вторичном рынке.
«Также в обеспечение кредита, и в том числе в качестве первоначального взноса или досрочного погашения, можно брать результаты интеллектуальной деятельности, которая принадлежит ученым», — сказал депутат «Парламентской газете».
По мнению председателя Комитета Госдумы по науке и высшему образованию Сергея Кабышева, условия ипотеки для молодых ученых нужно сделать дифференцированными в разных регионах: «Это как со стипендиями: они же не одинаковые для всех».
«Наш посыл — чтобы государство, исполнительная власть создала условия для молодых ученых. Но одно дело, когда мы говорим о Москве, и совсем другое дело — когда о Хабаровском крае», — добавил Кабышев.
Какие программы уже есть
Подборку льготных ипотечных программ, которыми уже сейчас могут воспользоваться россияне, и в их числе молодые ученые, сделали эксперты ДОМ.рф — финансового института развития в жилищной сфере. Это, например:
льготная ипотека по ставке 9 процентов,
кредит в рамках Семейной ипотеки, если в семье с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился ребенок,
участие в программе ЖСК с господдержкой, в рамках которой можно бесплатно получить от государства земельный участок для постройки дома, что существенно снижает стоимость квадратного метра.
Источник: ПГ
