В летнюю жару всем хочется живительной прохлады, и помочь в этом может установка в квартире кондиционера. Но наружный блок сплит-системы, как правило, монтируется на фасаде дома, и делать это нужно строго в рамках закона, предупреждает эксперт по жилищному праву и проблемам реформы ЖКХ Виктор Федорук, иначе мечта о прохладе может обернуться судебными тяжбами и лишними расходами.
— Наружный блок кондиционера устанавливается на фасаде дома, который не является собственностью конкретного владельца квартиры, фасад — это общедомовое имущество, — напоминает Виктор Федорук. — Поэтому установку кондиционера необходимо согласовывать в обязательном порядке, даже если наружный блок размещается на крыше многоквартирного дома или на балконе квартиры.
Обезопасить себя от неприятностей можно, заручившись согласием жильцов многоквартирного дома.
— Разрешение выдается общим собранием собственников, — объясняет Виктор Федорук. — Причем оно может быть как индивидуальное, под установку кондиционера в конкретной квартире, так и общее, позволяющее всем желающим монтировать элементы климатической техники на фасаде дома. В последнем случае прописываются все условия, соблюдение которых необходимо для установки кондиционеров.
Нелегальная установка кондиционера чревата последствиями.
— Конструкции, установленные на фасаде дома без разрешения общего собрания собственников, могут потребовать демонтировать, — предупреждает Виктор Федорук. — Если владелец откажется это делать добровольно, то его обяжут через суд убрать кондиционер и восстановить прежнее состояние фасада — заделать все отверстия, привести внешний вид в исходное состояние.
Источник: АиФ
