В России около 15 миллионов дачников. Для многих из них садоводство не только любимое хобби и отдых, но и неплохая возможность подзаработать. Богатый урожай, который и самим не съесть, и знакомым не раздать, можно продать, а на участке устроить мастер-классы для детей или организовать свадебную фотозону. Главное при этом — не нарушить закон и не получить штраф вместо прибавки к семейному бюджету. Рассказываем, как легально продавать груши и яблоки со своего участка и какие подводные камни могут ждать на пути к заработку.
Помидоры в метро не продать
Как шутят огородники, в сезон созревания один кабачок может сменить восемь хозяев, а если вам его ни разу не подарили, значит, вы очень одинокий человек. Шутки шутками, но с богатым урожаем бывает трудно справиться: все заготовки сделаны, близкие и коллеги одарены, а яблоки и груши все не кончаются. В этом случае можно и заработать, и избавиться от избытка, выставив урожай на продажу.
Садовый участок в пределах территории ведения садоводства предполагает выращивание садовых и огородных культур для собственных нужд, объяснил нашему изданию депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. Однако закон не ограничивает эти самые нужды, ведь у всех дачников разные запросы и аппетиты. Поэтому излишек можно продать.
Главное — учесть при этом два важных правила:
продаваемое должно быть выращено на своем земельном участке,
у садовода не должно быть работников, которые занимаются урожаем, а также промышленных теплиц.
Если у дачника работники есть, то в его действиях можно усмотреть признаки незаконного предпринимательства, пояснил депутат. Подтвердить, что эти правила не нарушены, можно справкой от председателя СНТ.
Продавать урожай можно только в специально отведенных местах, то есть на ярмарках или рынках. Там же можно оформить ветеринарный сертификат о безопасности продукции. Не получится встать с ведром спелой вишни или лотком помидорок около выходов из метро, у дорог, на автобусных остановках, это запрещено.
Так, в Москве штраф за торговлю в неположенном месте составляет от 2,5 до 5 тысяч рублей. А за торговлю в вестибюлях станций метро или в 50-метровой зоне от наземных станций придется отдать пять тысяч рублей.
Мята в моде, а огурцы нет
Еще один способ заработать на приусадебном участке — открыть питомник саженцев растений. Это не самое плохое соседство для других членов СНТ. Выращивание рассады не причинит им вреда, в отличие от разведения животных на участке. А значит, можно не опасаться конфликтов. При этом питомник — это уже предпринимательская деятельность, и ее придется оформлять надлежащим образом, например, открывать ИП.
Кроме того, при выращивании растений необходимо соблюдать требования по планировке и застройке территории садоводства. Они перечислены в соответствующем СНиП. Кустарники нельзя сажать ближе метра от забора, среднерослые деревья — ближе двух метров, а высокорослые — ближе трех метров. Например, высокорослыми могут быть некоторые сорта яблонь. Соблюдая эти правила, дачники не будут затенять смежные участки.
Выбор растений, саженцы которых можно продавать, велик, как и садовые предпочтения россиян. Так, по данным портала Банки.ру, все большей популярностью у дачников пользуется голубика. Ее саженцы перед летним сезоном стали лидерами роста продаж и прибавили 74 процента. Спрос на саженцы мяты вырос на 70 процентов, а на пионы — на 60 процентов. Корневища этих цветов можно было купить по цене от 150 рублей за штуку.
Самым популярным овощем стал баклажан: продажи его рассады выросли на 15 процентов, а стоимость начиналась от 50 рублей за штуку. А вот капусту и огурцы, видимо, дачники сажали меньше, так как продажи уменьшились на семь и восемь процентов соответственно.
Проверить ягодки на радиацию
Если рядом с дачей есть лес, можно заработать, продавая его дары, то есть ягоды, грибы, орехи. По закону, их можно собирать для собственных нужд. Излишки можно реализовать по аналогии с излишками урожая. «В тех регионах, где развит сбор и обработка лесных даров, существуют организации, которые принимают у населения ягоды и грибы для продажи или дальнейшей переработки. При приеме ягод они обязательно проверяются на радиацию», — рассказал Чаплин.
В Сети можно найти памятки закупщиков для тех, кто готов заняться сбором. Например, организация в Карелии напоминает: собирать грибы и ягоды можно не ближе 50 метров от дороги или железнодорожных путей. Химические склады, заводы и поселения должны располагаться не ближе километра от места сбора. Ягоды можно собирать только в чистую емкость, нельзя срывать их вместе с кустом и корнем. Не разрешено собирать больше 50 процентов ягод на участке: остальные должны остаться для корма диких животных. Сбор нельзя вести в районах, опыляемых пестицидами. Кроме того, в регионах могут быть дополнительные ограничения по территориям, где сбор запрещен.
Важно правильно сохранить «добычу» до того, как она доберется до закупщика. Так, ягоды с момента сбора до сдачи на пункт и последующей заморозки можно хранить не более суток. А грибы — не более восьми часов.
Если же дачник планирует заниматься продажей грибов или ягод систематически, ему придется соблюдать нормы Лесного кодекса. По нему, заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений представляют собой предпринимательскую деятельность, связанную с изъятием, хранением и вывозом таких ресурсов из леса.
К пищевым ресурсам относят в том числе дикорастущие плоды, ягоды, орехи, грибы, семена и березовый сок. Для их заготовки понадобится договор аренды лесных участков. Зато на участке можно будет разместить сушилки, грибоварни, склады и другие некапитальные строения.
Лучше сдать на сезон
Самый очевидный способ подзаработать — сдать пустующую дачу на весь сезон или на выходные. Цена будет складываться из множества факторов. Например, если рядом находятся лес и озеро, отдыхающие будут готовы заплатить больше. Если участок расположен недалеко от города, это тоже повлияет на цену, как и обустройство самого дома, в том числе наличие водонагревателей, туалета, душа. Не обойдут будущие клиенты своим вниманием и возможности участка, проверят, есть ли на нем мангал, беседка, баня.
На онлайн-досках объявлений дачу в Подмосковье можно снять за цену от 20-25 тысяч рублей в месяц. На хороший ремонт в домике в таком случае рассчитывать не стоит, да и санузел будет на улице. Если новая мебель и ухоженный участок важны, за такой домик придется отдать не менее 50-60 тысяч рублей в месяц. А за 240 тысяч в месяц хозяева предлагают все удобства: просторный дом на большую семью, баню на дровах, стиральную машину и другую технику, ванную комнату со всем необходимым, высокоскоростной интернет, панорамные окна, зону мангала, парковку и так далее.
Если хозяин сдает дачу на сезон, обычно никаких сложностей не возникает. Если же домик сдают только на праздники и выходные, предоставляют для свадеб, дней рождений, девичников, у соседей могут появиться вопросы.
Те, кто снимают дачу на пару дней, чаще всего отдыхают очень бурно. На хозяина могут посыпаться жалобы, в том числе на нецелевое использование участка и на незаконное предпринимательство, сказал Чаплин. А если товарищество оборудовано шлагбаумами, то могут возникать споры на въезде из-за компаний, которые снимают дачу на выходные. «Даже если вы сняли дачу для вечеринки, необходимо помнить о том, что на территории СНТ действуют законы, которые устанавливают режим тишины. И если очень хочется ночью слушать музыку, то нужно понимать — скорее всего соседи вызовут полицию», — заключил депутат.
Фотографии в лаванде
Если желания расставаться с любимой дачей надолго нет, а покой соседей важнее заработка, участок можно предоставить отдыхающим всего на пару часов. Например, для проведения мастер-классов, фотосессий, для рыбалки или романтического свидания.
В этом случае нужны будут вложения: придется озаботиться привлекательностью участка, обустроенной террасой, красивой уличной мебелью и освещением. Можно натянуть гамак между деревьями, оборудовать костровую зону, добавить на участок растения в контейнерах или кашпо.
Например, один из сайтов подобных фотодач предлагает локации в саду, в домике и на верандах с мебелью и живыми цветами. В качестве декора любителей красивых фото ждут принадлежности для пикника, садовый реквизит, велосипед и поляна с кустами лаванды. Час фотосессии обойдется в среднем от двух до четырех тысяч рублей.
Источник: ПГ
