С января этого года считать пени за коммунальные услуги должны по текущей ключевой ставке ЦБ — 21 процент. В прошлом году применяли ставку, определенную еще 27 февраля 2022 года, — 9,5 процента. Но в конце прошлого года цифра поменялась. Поэтому депутаты Госдумы Сергей Пахомов и Николай Шульгинов предложили вновь снизить пени за просрочку по ЖКУ, вернув прежний порядок их расчета, чтобы остановить резкий рост задолженности у жильцов. В перспективах этой инициативы и последствиях долгов за коммуналку разбиралась «Парламентская газета».
Защитить людей в трудной ситуации
В феврале 2022 года ключевая ставка ЦБ резко повысилась — до 20 процентов, и тогда Правительство ввело особый порядок расчета пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ. Для этого стали применять ставку, действовавшую на 27 февраля 2022 года — 9,5 процента. Этот порядок затем продлевали вплоть до конца 2024 года.
Но уже с этого года считать пени должны по нынешней ключевой ставке — 21 процент. Однако в Госдуме предложили вновь снизить пени по квартплате, вернув прежний порядок их расчета. Глава Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов сообщил «Парламентской газете», что вместе с председателем Комитета по энергетике Николаем Шульгиновым они предложили законодательно зафиксировать до 2026 года расчет размера пени за несвоевременную оплату ЖКХ с учетом ключевой ставки ЦБ, действовавшей на 27 февраля 2022 года.
«Такой параметр использовался в расчетах с 2022 по 2024 год включительно и составлял 9,5 процента. Предлагаем и в 2025 году использовать такой показатель вместо ключевой ставки, которая на сегодня составляет 21 процент», — сказал Пахомов. Это решение, по его словам, планируется распространить на все правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года, чтобы предотвратить рост задолженности и ухудшение положения людей, которые оказались в трудной жизненной ситуации.
«Для ускорения процесса принятия мы добавили эту поправку к законопроекту о поэтапном повышении собираемости взносов на капремонт на спецсчетах, который готовится в самое ближайшее время к принятию во втором чтении», — сообщил депутат «Парламентской газете».
Если не платить за ЖКУ
За неоплату жилищно-коммунальных услуг должникам начисляют пени. Если задолженность от 31 до 90 дней, пеня составит 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки. Если просрочка 91 день и больше — 1/130 ставки.
Если долги не платят два месяца, поставщик коммунальной услуги может ограничить или прекратить ее подачу. По закону должника нельзя лишать отопления и холодной воды. Но ему могут перекрыть горячую воду, отключить электроэнергию или заблокировать канализационный сток.
В любом случае ресурсоснабжающая организация должна уведомить должника о готовящемся отключении.
Также поставщик ресурсов вправе обратиться в суд. Судебные приставы могут арестовать имущество должника, чтобы потом распродать его для погашения задолженности или удерживать до 50 процентов от его зарплаты. Если сумма долга больше 30 тысяч рублей, человека не выпустят за границу.
Выселить из квартиры в жилье меньшей площади могут нанимателя жилья по договору соцнайма, если тот не платит за жилье полгода и дольше.
С собственниками жилья немного иначе. Судебный пристав может продать его жилье на торгах, погасить задолженность из вырученных средств и вернуть собственнику оставшиеся деньги. Но только если это не единственная квартира должника.
Источник: ПГ
