Давайте все-таки разберемся, почему жильцы 250 домов Сызрани получили завышенные счета за отопление. Управляющая компания «Центр» может сколько угодно ссылаться на невероятно лютый морозный январь: сказками про Зимушку-Зиму можно тешить детей, но не абонентов и не прокуратуру Сызрани. Схема использования теплоносителя в Сызрани породила неразбериху с тарифами.
Как это происходит? Несколько лет назад под коммуналку Сызрани была заложена экономическая мина в лице МУП «ЖЭС».
На отопление жилого фонда Сызрани работают 35 котельных. На каждой котельной, при хорошем хозяйском подходе, должен вестись учет потребленной теплоэнергии и объем выработанного теплоносителя. Но, по имеющейся в редакции информации, не на всех котельных велся подобный учет (или он был скрыт?).
Кроме того, по ряду домов происходит самый примитивнейший перегрев «обратки». Система подсчета оплаты тарифа за отопление выглядит следующим образом: при входе тепла в дом замеряется его температура счетчиком и на выходе также снимаются показания. Получается, что эта разница и есть то тепло, которое потребил абонент. Однако когда система работает на перегрев то котельные затрачивают меньшую силу на подогрев этой воды, но при этом счетчики-то все равно крутятся. Простыми словами вместо целого бидона молока вам продали половину, а взяли плату как за целый.
Конечно, если теплоузел снабжен автоматикой, если она отрегулирована, то перегрев вообще не возможен. Вот только автоматика на многих теплопунктах не работает, а также этому способствуют регулировочные шайбы неправильно установленные в многоквартирных домах. И получается, что коэффициент полезного действия у таких котельных, как у самовара, а «энерго-аппетит» как у прожорливой акулы.
Что вы хотите, даже котлы забиты накипью! Почему? Потому что долгое время в котельные не завозили реагенты для обработки той воды, которая циркулирует по теплосистеме. Воду, перед тем как запустить в систему, нужно пропустить через фильтры, обработать химреагентами – а их нет и давно не было! Вот и наросли в трубах известковые «бороды», снижающие теплоотдачу и способствующие росту расходов.
Но даже не в этом дело, не только в этом…
Около половины всей необходимой Сызрани теплоэнергии поступает от компании-энергетика ПАО «Т Плюс». Как мы уже писали, «Т Плюс» отпускает нам энергию по щадящему тарифу 1248 руб (с учетом НДС) за 1 Гкал. А сызранский перекупщик МУП «ЖЭС» продает управляющей компании энергию уже по цене 1918 рублей (с учетом НДС). Откуда взялись 670 рублей разницы? Не только из-за перегрева зданий и других технологических нарушений.
Вот один пример того, как внешние события повлияли на стоимость Гкал. Целый «угол» города, район ЗТМ, отапливался от большой заводской котельной «Тяжмаш». Котельная вырабатывала недорогое тепло и отапливала жилые дома района. Несколько лет назад она фактически перестала работать на город. Нашелся «куратор-спаситель», поставил по всему району мини-котельные, которые стали вырабатывать «золотое» по стоимости тепло. А потом куратор сдал мини-котельные в долгосрочную аренду городу! То есть муниципальному предприятию «ЖЭС». И цена за 1 Гкал поползла вверх.
МУП «ЖЭС» перепродает УК «Центр» энергию, из которой примерно 50% куплено задешево у «Т Плюс» (1248 руб), около 6% приобретено у ЗАО «СТЭК» (1800 руб) и порядка 44% выработано на арендуемых мини-котельных и на котельных МУП «ЖЭС».
Спрашивается почему бы ПАО «Т Плюс» не забрать в концессию наши теплосети и не продавать свое тепло по цене ниже чем продает сызранцам МУП «ЖЭС»? Для чего нам вообще нужна эта прокладка между нами абонентами и поставщиком тепла? Наверное, ответ кроется в общем объеме собираемых за теплоснабжение средств, соизмеримых с бюджетом Сызрани: 1,5 миллиарда рублей! И при этом ЦТП не автоматизированы; и при этом работники предприятия получают очень скромную зарплату; и при этом МУП «ЖЭС», покрывающий всю эту схему, сам в долгах как в шелках.
Если бы на собранные деньги были модернизированы котельные, необходимость в строительстве таких схем отпала сама собой. Хотя… Аппетиты приходят во время еды. И при таких-то доходах МУП «ЖЭС» умудрился задолжать поставщику, как земля колхозу. Сызранский МУП «ЖЭС» остается в самых «любимых» должниках перед энергетиками, задолжав им (по данным на 1 января 2016 г) уже 234 миллиона рублей!
В октябре 2015 года МУП «ЖЭС» взяло в кредит 75 миллионов рублей, чуть позже администрация подбросила еще 50 миллионов, теперь предприятие планирует взять взаймы еще 63 миллиона… Жильцы оплачивают теплоэнергию по самому высокому в губернии тарифу, во многих домах – «приятно тепловатые» батареи, а муниципальное предприятие не вылезает из долгов.
В это время в МУП «ЖЭС» происходит какая-то, пока непонятная, кадровая чехарда: в октябре 2015 года, перед самым началом отопительного сезона «по собственному желанию» уходит директор предприятия Владимир Кузнецов. И надо же, как совпало! - как раз тогда, когда МУП «ЖЭС» взяло кредит в 75 миллионов рублей. Случайно, наверное… Обязанности руководителя этого ключевого в отоплении города предприятия исполнял бывший заместитель Кузнецова по общим вопросам Александр Мошаков. Месяц назад, когда отопительный сезон почти прошел, на должность директора МУП «ЖЭС» был поставлен Василий Панасов (а Моштакова перебросили на другое производство, также попадающее в зону интересов куратора: «Сызраньводоканал»). До своего нового назначения Панасов возглавлял ООО «Энергетик» и осуществлял теплоснабжение ГК «Криста». Судя по тому, что новый директор так же близок к интересам «куратора», как и предыдущие руководители, возникает вопрос: а точно ли Василий Александрович будет отстаивать интересы муниципалитета, интересы сызранцев? Или перед ним при назначении на должность были поставлены совсем иные задачи?
Потери «золотых» котельных перекрываются экономией от невысокого тарифа «Т Плюс». Деньги, дойдя до счетов МУП «ЖЭС», сразу куда-то пропадают. Сети ветшают, оборудование котельных изнашивается, люди платят все больше и больше, МУП берет кредит за кредитом – и это нормальное хозяйствование? Хорошо бы увидеть грамотное и честное экономическое обоснование: нужны ли вообще городу «золотые» котельные. Возможно, экономнее было бы и вторую половину теплоэнергии покупать у «Т Плюс», модернизировав часть сетей. Тогда и перекупщик МУП «ЖЭС» будет не нужен. Во всяком случае – нам, жителям Сызрани.
Тем временем коммунальные платежи за 2-х комнатную квартиру в Москве в два раза меньше чем в Сызрани. Читайте и думайте.
