Это значит, что уже 23 ноября они попадут на парламентское голосование по законопроекту в целом. Исход предсказать нетрудно. Соответственно, с лета 2014 года мы будем отчислять от 3,5 до 12 рублей за каждый квадратный метр на капитальный ремонт жилья.
На недавнем совещании в Кремле президент Путин говорил, что перекладывать бремя этих расходов на граждан нечестно. «Ведь когда имущество передается новому собственнику, оно должно быть в надлежащем состоянии, а если не передано в надлежащем состоянии — нельзя это сбрасывать на плечи людей», – аргументировал Путин. Но в поправках правительства эта сентенция не нашла никакого отражения.
Между тем, по данным Росстата, в 2011 году более половины многоквартирных домов в стране – а это свыше 1,5 миллиона зданий – имели износ от 30% до 65%. В таком изношенном жилье проживает почти треть населения России – 45 миллионов человек.
В соответствии с новыми поправками правительства частные владельцы будут обязаны оплачивать не менее 15% стоимости капремонта своих домов. Остальное будет делиться между федеральным центром и бюджетами субъектов федерации. Предполагается, что доля регионов увеличится с нынешних 30% до 50-70%. Это уже вызвало бурный протест со стороны региональных властей – ведь львиная доля субъектов федерации имеют дотационные бюджеты.
Население не хочет принимать новую схему финансирования капитального ремонта жилых многоквартирных домов. Однако государству его ноша по выполнению обязательств кажется непосильной, поэтому крайне непопулярное решение будет продавливаться и дальше. Если в последние годы ежегодно из Фонда ЖКХ на капитальный ремонт многоквартирных домов направлялось 20-30 млрд рублей, то в ближайшие три года эти расходы составят не более 6 млрд рублей в год.
В свое время в процессе приватизации граждане становились собственниками домов со значительным износом. В то же время предыдущий собственник, государство, компенсировать этот износ не желает. Более того, оно хочет полностью всю свою ответственность свалить на сегодняшних владельцев. А население у нас не готово тянуть такие расходы полностью. Оно попросту не имеет таких доходов.
Деньги из других источников по этому законопроекту пойдут не ранее второй половины 2014 года. То есть до тех пор падение финансирования будет попросту обвальным. Эти 6 миллиардов – это же просто слезы! Это капля в море. И сегодняшних 30 миллиардов ни на что не хватает. Большинство регионов нуждается ежегодно в получении финансирования не менее чем на 10-12 миллиардов рублей в год. Определение ставки сборов будет отдано на откуп субъектам федераций, и уже региональные парламенты должны будут законом оформлять размер ставки. Предельные уровни, которые определяет федеральный законопроект – от 3 до 12 рублей за метр квадратный каждый месяц. Если собрать вместе эти средства, получится, что никакого ремонта на них в сумме провести будет вообще невозможно. Максимум на что их хватит, это на составление проектной документации или проведение инвентаризации. И все! Но это полбеды. На самом деле, у нас в стране только 10-12 регионов являются финансово самодостаточными. Все остальные – дотационные. Так что из их бюджетов тоже выжать на капремонт ничего не удастся.
