В декабре жительница Юго-Западного района Анна решила посетить родителей, живущих в другом регионе. В небольшом уральском городе девушка провела две недели и, вернувшись в Сызрань, рассчитывала, что управляющая компания Центр», как обычно, сделает перерасчет оплаты коммунальных услуг. Но, несмотря на предъявленные авиабилеты (которые доказывали, что Анна действительно отсутствовала в своей квартире и услугами не пользовалась), компания от перерасчета отказалась.
Как же так! - возмутилась хозяйка квартиры. Дело в том, что в квартире Анны не установлены счетчики. Год назад, когда Анна так же уезжала на отдых, ей без вопросов сделали перерасчет за коммуналку, исключая, конечно, оплату отопления, газоснабжения и общедомовые нужды, что было логично и соответствовало Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 о предоставлении коммунальных услуг. Но год назад, с 1 января 2017 года, в постановление № 354 были внесены изменения. Теперь ни госпитализация в больнице, ни отдых на море или на даче, ни другие причины отсутствия жильцов не станут причиной для перерасчета оплаты коммунальных услуг. А для того чтобы вам сделали перерасчет, нужно представить в управляющую компанию документальное подтверждение, что в вашей квартире невозможно установить приборы учета энергоресурсов. В документе должно быть учтено мнение ресурсоснабжающей организации. Так что отказ управляющей компании правомерен.
- На обслуживании УК «Центр» сейчас находится 56 990 квартир, - сообщил заместитель директора управляющей компании Олег Яшагин. – Из них 6236 квартир не имеют приборов индивидуального учета. За период с 1 января 2016 г. по 31 октября 2017 г. от жителей поступило 158 заявлений с просьбой перерасчета в связи с длительным отсутствием потребителя в жилом помещении. Из них выполнен перерасчет по 132 заявлениям.
Есть дома, в которых по техусловиям невозможно установить счетчики: это дома, построенные по типу общежитий. Всех остальных жильцов МКД новый закон мягко подводит к необходимости установить счетчики. Так что, даже если жилец квартиры проходит службу в армии, находится в местах заключения, но при этом его дом технически пригоден для установки счетчиков, он на перерасчет не сможет рассчитывать. Что же касается оснований для невозможности установки приборов учета, то они должны быть достаточно серьезными: отсутствие места, повышенная влажность в доме, которая приведет к неправильной работе счетчика, и т.д.
- Новые положения законодательства содержат нормы, стимулирующие установку индивидуальных приборов учета, - считает Олег Яшагин. – Они обусловлены длительным неисполнением частью собственников требований законодательства об оснащении жилых помещений приборами учета. А сама процедура перерасчета осталась практически неизменной.
