И вновь Юго-западный район… По проспекту Гагарина, 33 в 1 микрорайоне Монгоры в своих квартирах замерзают люди. Почему так происходит? Как и чем люди спасаются от холода?
Зайдя в квартиру одного из жильцов пятиэтажки по проспекту Гагарина, 33, на кухне можно было увидеть работающую газовую плиту, в целях хоть какого-то элементарного прогрева помещения. В центре квартиры наблюдается явно холодная температура, да такая, что даже по-зимнему одетому человеку становится зябко.
«Жильцы нашего дома вынуждены производить дополнительный обогрев своих квартир электроприборами и газовыми плитами. В связи с этим счета за электроэнергию и газ увеличиваются. В квартирах стала настолько некомфортная для проживания температура, что нам приходится одевать на себя дополнительную одежду: две кофты, двое пар носков, а так же спать одетыми. В квартирах наблюдается повышенная влажность, постиранное белье сохнет по два дня, образовался спертый влажный воздух, потому как мы не имеем возможности открыть форточку для проветривания помещения», - утверждает одна из жительниц замерзающих квартир по проспекту Гагарина.
С чем же связана столь «свежая» прохлада в пятиэтажках во время отопительного сезона, в декабре месяце?
Со слов жильцов, с начала отопительного сезона 2014-2015 года по данному адресу температура батареи в квартирах соответствовала температуре комнаты. Обеспокоенные данным положением дел жильцы стали многократно обращаться в УК «ЖЭС» с целью хоть как-то прояснить данную ситуацию, однако управляющая компания на все жалобы и заявки находила один единственный ответ: «Такую температуру подает ТЭЦ. Ждите морозов».
А ведь еще даже не наступила настоящая зима ( на улице нет и -20 градусов). Что же произойдет, когда температурный режим опустится хотя бы на 5 градусов ниже?
В разговоре с жильцами представители УК «ЖЭС» все же признали, что в домах по данному проспекту были поставлены так называемые заглушки-шайбы, занижающие диаметр труб подачи отопления.
Владельцы квартир уверены, что ставятся такие шайбы для уменьшения гигакалорий и при расплате с ТЭЦ УК «ЖЭС» имеет экономию за счет их здоровья. Так ли это?
В целях равномерного распределения определенного количества теплоносителя УК «ЖЭС» ставит данные регулировочные сопла заниженного диаметра. Чтобы равнозначно распределить, сопла какого именно диаметра и в каком конкретно доме поставить, есть определенные стандарты, которые распространяются на новые трубы. В данной ситуации мы имеем пятиэтажный дом, которому более 45 лет, со старыми стояками и трубами, в котором ни разу не производился ремонт либо замена отопительной системы. Основной контингент жильцов – это люди пожилого возраста и молодые семьи с детьми, некоторые из которых переболели простудными заболеваниями уже по 3 раза за месяц.
Требования к температуре воздуха в жилых помещениях в холодный период года содержатся в «ГОСТ Р 51617-2000. Государственный стандарт Российской Федерации. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», утвержденном Постановлением Госстандарта России от 19.06.2000 N 158-ст (в редакции от 22.07.2003года). Указанный ГОСТ в зависимости от назначения помещения определяет допустимые значения температуры воздуха в жилых помещениях: от +18 до +25 градусов Цельсия.
По указанным стандартам +18 градусов всегда можно намерить, так как они нагоняются за счет газовых плит, которые работают постоянно в целях прогрева помещения. Чтобы остудить квартиру ниже +18 градусов, в целях подтверждения низкой температуры, необходимо покинуть жилье и выключить все электроприборы. Однако у жителей дома по ул. Гагарина, 33 такой возможности нет.
Перепад температуры между этажами составляет 2 градуса. А значит, при наступлении по-настоящему сильных морозов, если на 5 этаже люди кутаются в три кофты и плед и имеют температуру +18 градусов по Цельсию, то на первом этаже температура в квартире будет чуть выше уличной?
Также жители 1 и 2 микрорайонов рассказывают о том, что в то время как они замерзают от холода, в 3-ем микрорайоне Монгоры люди открывают окна, чтобы хоть как-то проветрить помещение от жары, отдаваемой от батарей отопления. Почему такой огромный резонанс в подаче теплоэнергии в Юго-западном районе? Возможно, одна из причин в том, что в 3 микрорайоне еще не успели поставить данные регулировочные сопла или поставили их большим диаметром. Когда решится проблема оптимальной и равнозначной подачи теплоресурсов в Юго-Западном районе, пока неизвестно.
Некоторые жители первого и второго микрорайонов уже решились на отчаянный шаг и идут вразрез с законом, ставя байпасы на свои батареи, чтобы хоть как-то согреть свою семью, прогреть помещение и согреться самому. Чего же ожидают наши власти в последующих действиях жильцов? Какова должна быть «точка невозврата», которая приведет к результату, устраивающему обе стороны – как жителей, так и вышестоящих органов? Неужели УК «ЖЭС» ждет, пока жильцы по проспекту Гагарина, 33 начнут с ними судиться? А может быть, всего этого возможно избежать, если вовремя реагировать на жалобы горожан, выполнять свою работу компетентно и правильно?
Идентичная ситуация возникла и во втором микрорайоне Монгоры по адресу проспект Гагарина, 35, где из-за безобразной работы отопительной системы промерзли углы наружной стены ( причем не угловой квартиры ).
Вот так жители дома по проспекту Гагарина 33 спасаются от холодов
По ул. 50 лет Октября, 6 жильцы обращались с подобной жалобой, которую УК «ЖЭС удовлетворил, но наполовину, оставив их без горячего водоснабжения. И для того чтобы принять душ – необходимо час сливать воду. А оплачивается тариф по счетчику. Кому же это выгодно: получить деньги за воду, слитую в канализацию?
Когда соответствующие органы начнут следить за равномерной подачей определенного количества теплоносителя по всем отапливаемым районам города? И неужели для того, чтобы появились хоть какие-то действия – необходимо проявление вынужденных мер обращения в наивысшие инстанции?
А ответ на решение проблемы прост и держится на «трех китах консенсуса горожан и власти»: своевременно реагировать на жалобы жильцов, увеличить диаметр заниженного регулировочного сопла с целью увеличения температуры подачи отопления и отрегулировать систему отопления по давлению и расходу теплоносителя по всем микрорайонам Монгоры.
