В конце прошлой недели на сайте Администрации Сызрани опубликовали постановление о приватизации нежилого помещения в Юго-западном районе. Небольшое, площадью 11,2 кв м, помещение находится в доме 54 по проспекту 50 лет Октября, известного среди горожан как «китайская стена»: на первой линии многоэтажного жилого дома располагаются отделение Почты России, филиал Сбербанка, ряд небольших коммерческих объектов - пекарня, мясная лавка, магазины различного ассортимента.
Именно недвижимость в столь проходном и оттого весьма популярном у арендаторов месте Администрация и планирует реализовать через аукцион с открытой формой подачи предложений по цене.
Начальной ценой объекта указано чуть больше 55 тысяч рублей. Для потенциального магазина или ломбарда - вообще смешная, ибо коммерческая недвижимость во многом ценится в зависимости от места расположения и пешеходного либо автомобильного трафика. Самый густонаселенный район, коим является Монгора, близость автобусных остановок и основных пешеходных маршрутов вдоль «китайской стены» - понимающие толк в коммерческой недвижимости специалисты в один голос заявляют, что стоимость квадратного метра у выставленного на аукцион помещения - мягко говоря, небанальная. Правда, более детальной информации о том, где конкретно располагается и имеет ли отдельных вход реализуемое помещение - не указано.
Примечательно, что задаток в размере 20%, указанный в постановлении за подписью главы Сызрани Николая Лядина, составляет чуть больше 11 тысяч рублей. При этом шаг аукциона указан в размере 5% - 2 тысячи 753 рубля.
